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Descubra a oportunidade de investimento ideal com esta magnífica casa comercial à venda, localizada no coração do Parque Residencial Laranjeiras, Serra, Espírito Santo. Situada na Rua Cassemiro de Abreu, esta propriedade oferece um retorno garantido, pronta para proporcionar excelentes oportunidades de negócios. Desocupada e com um design funcional distribuído em três pavimentos, a casa possui uma área total de 347,43 m² em um terreno de 250,7 m². Composta por 8 cômodos, incluindo 2 dormitórios, 4 banheiros, uma cozinha espaçosa e um closet, atende perfeitamente às necessidades de um espaço comercial personalizado. Além disso, conta com 3 vagas de garagem cobertas e um depósito, garantindo praticidade e segurança. A localização é um grande destaque, situada em uma área semi-residencial com excelente acessibilidade e tráfego contínuo. A propriedade está próxima ao transporte público, lojas, hospitais e parques, além de estar convenientemente localizada perto de uma rodovia, facilitando o acesso. Os recursos adicionais incluem um lindo jardim, quintal, churrasqueira e terraço, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. Ainda que precise de algumas reformas, este imóvel representa uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço dinâmico e versátil, podendo ser transformado em um restaurante bem-sucedido ou outro negócio comercial. Abra suas portas para essa oportunidade única que promete prosperidade! Resumindo no primeira andar temos uma área totalmente comercial, no segundo andar um apartamento que pode ser usado como administrativo e no terceiro um belo terraço com amplo espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.