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Apartamento

Praia Da Costa, Vila Velha - ES

Venda R$ 563.700,00

Cód.: 391 76.5m² Privativo
2 1 2 2

Galeria

Descrição Empreendimento

Edifício CATARAMÃ:
ENTREGA PREVISTA> ABRIL 2025
Rua AFONSO PENA esquina com a JOUBERT COSTA (antiga Santa Catarina), Praia da Costa, VILA VELHA/ES

2 quartos com suíte, uma e/ou duas vagas de garagem, varanda Gourmet, fechadura eletrônica na porta de entrada dos aptos, tomadas USB na suíte, ponto para máquina de lavar louça, infraestrutura para slipt, preparação para sistema de automação, lazer completo entregue montado e decorado e com Alto padrão de acabamento!

Piscinas adulto e infantil, deque, churrasqueira, sauna (com acesso à piscina), spa, espaço brasa, quadra poliesportiva, praça, playground, salão de festas, home office, coworking, espaço gourmet com bancada (pia, e pontos para TV e cooktop elétrico), fitness, espaço delivery e home office.

O imóvel será construído a duas quadras do mar, em um dos pontos mais badalados da praia, ³perto de tudo´ e contará com lojas no térreo.

Além disso, o bairro conta com diversos bares, restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, lojas, shopping e demais serviços.

O edifício terá coleta seletiva, economia energética, medição individual, gestão de resíduos e bacias sanitárias
LAZER:
Piscina Adulto, Piscina Infantil, Deck descoberto, Churrasqueira, Sauna (com acesso à piscina), Duchas / SPA, Espaço Brasa, Salão de Festas, Bicicletário, fitness, home office, quadra esportiva, Cozinha espaço gourmet, Lavabo (Salão de Festas), Wc Mas., Praça, Wc Fem., WC masc. e feminino no salão de festas, Espaço gourmet (climatizado), Playground, Quadra Esportiva, Circulações, bicicletário.

Tipo: Misto
Torres: 01
N° de quartos: 02 (sendo uma suíte)
N° de apartamentos por andar: 08
N° de pavimentos: 12
Total de apartamentos: 96 unidades
Vagas de Garagem: 1 e 2 por apartamento (vaga vinculada)
N° de elevadores: 02
Total de lojas: 07 com pé direito duplo, sem mezanino
Área do terreno: 1.638,75rn² >> Área Lazer: 763,70m²
Metragens apartamentos: De 76,22 a 77,76m²

DISTÂNCIA DO VELEIROS >>> mínima 12,59m > máxima 23,48m
área de lazer: 763,79m² e fica no Pilotis

Tem também apartamentos de uma vaga
entrada e garagem >> pela AFONSO PENA

FLUXO DE CAIXA:

i) SINAL > 10%
ii) PARCELA MENSAL >> 0,5% DO VALOR CONSTANTE NO CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM A CONSTRUTORA.
iii) 4 PARCELAS ANUAIS > 2021,2022,2023 e 2014
iv) CHAVES _ o que faltar para completar 40%
v) FINANCIAMENTO > 60%

OBS:
i) Financiamento garantido em Contrato até 240 meses, sem nenhuma burocracia, direto com a CONSTRUTORA ARGO, com reajustes de acordo com o CONTRATO;
ii) Comprador(a) querendo, poderá financiar com o Banco de sua preferência o valor referente ao financiamento.
iii) Durante o período das OBRAS, as parcelas serão reajustadas de acordo com a variação do CUB/ES.
iv) Previsão de entrega das obras abril/2025.
v) Valores e formas de pagamento informado, podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo sem prévio aviso!

DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA:
I) SE CASADO(a):
. CERTIDÃO DE CASAMENTO
. CARTEIRA DE IDENTIDADE e ou CNH (de ambos)
. CPF (de ambos)
. COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (até 90 dias de emissão), tipo conta energia elétrica.
- Informar: Telefone fixo, celular e e-mail de ambos.

II) SE SOLTEIRO(a):
. CERTIDÃO DE NACIMENTO
. CARTEIRA DE IDENTIDADE, CNH e CPF
. COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (até 90 dias de emissão), tipo conta energia elétrica.
- Informar: Telefone fixo, celular e e-mail.

Por favor, entre em contato com JOSUÉ BARBOSA, CORRETOR CREDENCIADO ARGO; CRECI 8776-F > JOVE IMÓVEIS > (27) 99864.8262

Descrição Imóvel

Edifício CATARAMÃ:

ENTREGA PREVISTA> ABRIL 2025

Rua AFONSO PENA esquina com a JOUBERT COSTA (antiga Santa Catarina), Praia da Costa, VILA VELHA/ES

2 quartos com suíte, uma e/ou duas vagas de garagem, varanda Gourmet, fechadura eletrônica na porta de entrada dos aptos, tomadas USB na suíte, ponto para máquina de lavar louça, infraestrutura para slipt, preparação para sistema de automação, lazer completo entregue montado e decorado e com Alto padrão de acabamento!

Piscinas adulto e infantil, deque, churrasqueira, sauna (com acesso à piscina), spa, espaço brasa, quadra poliesportiva, praça, playground, salão de festas, home office, coworking, espaço gourmet com bancada (pia, e pontos para TV e cooktop elétrico), fitness, espaço delivery e home office.

O imóvel será construído a duas quadras do mar, em um dos pontos mais badalados da praia, ³perto de tudo´ e contará com lojas no térreo.

Além disso, o bairro conta com diversos bares, restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, lojas, shopping e demais serviços.

O edifício terá coleta seletiva, economia energética, medição individual, gestão de resíduos e bacias sanitárias

LAZER no pilotis, completo e entregue montado e decorado e com alto padrão de acabamento.
Piscina Adulto, Piscina Infantil, Deck descoberto, Churrasqueira, Sauna (com acesso à piscina), Duchas / SPA, Espaço Brasa, Salão de Festas, Bicicletário, fitness, home office, quadra esportiva, Cozinha espaço gourmet, Lavabo (Salão de Festas), WC Mas., Praça, WC Fem., WC masc. e feminino no salão de festas, Espaço gourmet (climatizado), Playground, Quadra Esportiva, Circulações, bicicletário.

CONTATOS:
Por favor, fale com JOSUÉ BARBOSA, CORRETOR CREDENCIADO ARGO;
CRECI 8776-F _ JOVE IMÓVEIS _ (27) 99864.8262, que cuidará de todos os procedimentos.

LANÇAMENTO 2/4 PRAIA COSTA, A DUAS QUADRAS MAR

Características

  • Andar do Apto: 14
  • Andares: 12
  • Ar Condicionado
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Escritório
  • Espera para Split
  • Conservacao Imovel: Ótimo
  • Piscina
  • Sauna
  • Banheiro de Empregada

Infraestrutura

  • Churrasqueira Coletiva
  • Circuito de TV
  • Condomínio Fechado
  • Elevador
  • Elevadores: 2
  • Elevador de Serviço
  • Estacionamento
  • Conservacao Edificio: Ótimo
  • Face: Oeste
  • Fachada: Acm
  • Gás Central
  • Guarita
  • Interfone
  • Pilotis
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Topografia: Plano

TOUR 360

Localização

Endereço
Rua Santa Catarina Bloco 1104, Praia da Costa - Vila Velha

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