Sobrado

Maria Ortiz, Vitória - ES

Venda R$ 690.000,00

Cód.: 215
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Descrição

Excelente oportunidade de investimento para morar e alugar.
Imóvel COMERCIAL / RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR, contendo uma Unidade comercial e duas Unidades habitacionais.
Imóvel foi ampliado e reformado e totalmente regularizado junto a Prefeitura de Vitória, reforma totalmente averbada na Matrícula do Imóvel.
É um ótimo sobrado, numa rua paralela à Avenida Fernando Ferrari e ao lado do novo aeroporto de Vitória. Com certeza é um investimento seguro, pois com a privatização do aeroporto que ocorreu esta semana, haverá um grande incremento de valorização dos imóveis na redondeza. Além do mais, este imóvel está localizado numa região tranquila, onde prevalece muito o sentido de COMUNIDADE. O sobrado fica ao lado do tradicional colégio Mascarenhas de Morais, pertíssimo da Universidade Federal do Espirito Santo-UFES, da faculdade Multivix, com ótima mobilidade, com ônibus praticamente à porta, perto de supermercados, bancos e comércio em geral.
Há um grande ganho na compra deste imóvel, pois no térreo tem uma loja, que poderá ser locada e ter um belo rendimento mensal. Pode-se também alugar o andar térreo e morar no primeiro pavimento. Há um amplo terraço, que poderia ser aproveitado com uma bela ampliação, porém, não poderá ser de alvenaria, pois há o CONE AERONÁUTICO a ser observado.
O que é importante neste imóvel é escriturado, registrado e não há nenhum ônus recaindo sobre o mesmo.
TÉRREO:
a. Na frente> PONTO COMERCIAL
b. FUNDOS: Residência, composto de: SALA/COPA COZINHA, QUARTO, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E VARANDA.
PRIMEIRO PAVIMENTO:
3 QUARTOS, sendo uma suíte, 02 banheiros, sala, copa, cozinha, área de serviço, varanda, piso em TACO DE MADEIRA.
SEGUNDO PAVIMENTO: TERRAÇO.
Na região é o único lugar que ainda têm ponto comercial disponível e autorizado a funcionar pela Prefeitura

Sobrado comercial / residencial multifamiliar, contendo uma unidade comercial duas unidades habitacionais.


Características

  • Conservacao Imovel: Ótimo

Infraestrutura

  • Face: Oeste
  • Topografia: Plano

Galeria

Localização

Endereço
Avenida Jerônimo Vervloet, Maria Ortiz - Vitória